Четыре скандальных киевских объекта

В письмах к Президенту представители профессиональной общественности (см. в конце статьи) указывали на 4 объекта в историческом центре Киева, строительство которых срочно необходимо приостановить, так как в проектах нарушены охранные зоны киевского ландшафта, памятников архитектуры, заповедников София Киевская и Древний Киев и градостроительные нормы. На сегодняшний день строительство приостановлено на объектах по ул. Грушевского, 9а и ул. Сагайдачного (рядом с фуникулером), но без внимания остались объекты на ул. Б. Житомирской, 2а и площади перед Олимпийским стадионом.

Особое внимание властей и общественности привлекает новый 22-этажный жилой комплекс на ул. Грушевского, 9а, построенный вплотную к Мариинскому парку. Строительный объект уродует панораму Киева и располагается рядом с будущей резиденцией Президента Украины. После того, как В.Ющенко высказал свое возмущение архитектурным творением и предложил снести его до нуля, услужливые киевские чиновники признали объект градостроительной ошибкой, приняли решение разобрать 6-7 этажей, а прокуратура в лице заместителя прокурора г.Киева В.Гоголя заявила о возбуждении уголовного дела по факту злоупотреблений служебным положением должностными лицами Минкультуры и КГГА при выдаче разрешений на строительство жилого комплекса. Строительство велось в охранных зонах, при этом был нарушен природный ландшафт, поэтому прокуратура считает, что при строительстве был нанесен ущерб государству. Все, кто причастен к выдаче разрешений на строительство, фигурируют в уголовном деле, пока как свидетели.

В какой-то мере повезло и объекту, который возводится рядом с фуникулером на ул. Сагайдачного. Киевский голова А.Омельченко, проезжая мимо стройплощадки, заметил, что строительство слишком громоздкое (вышли на 5-й этаж), закрывает склон, а вроде бы должно было быть трехэтажным. По его распоряжению строительство было приостановлено до выяснения, кто тот злодей, нарушивший охранную зону заповедника Древний Киев, и для внесения изменений в проект. Проект должен быть рассмотрен Градсоветом. Пока этого не случилось, но будем надеяться.

Хуже всего обстоят дела с двумя другими резонансными объектами гостиницей на ул. Житомирской, 2а и застройкой площади перед Олимпийским стадионом: на объектах в спешке, днем и ночью, ведутся строительные работы, никто их не останавливает. В стенах здания памятника архитектуры - Театра оперетты, который соседствует со стройкой на площади перед стадионом, уже появились широкие косые трещины. В историческом же доме, расположенном на ул. Житомирской, 4 трещины пока не появились, но жители очень обеспокоены тем, что рядом с фундаментами их дома забивают 20-метровые сваи, и обратились в суд.

Гостиница на ул. Б. Житомирской, 2а

Размеры сооружения, его архитектура поражают воображение. 10-этажное здание с огромной мансардой (высота гостиницы до карниза 27 м, мансарда - 9м) и не свойственными старому Киеву элементами фасада, совершенно не вписывается в историческое окружение и по мнению специалистов, будет давить на расположенные рядом комплексы Софийского и Михайловского соборов. Это грубо нарушает требования к охранной зоне комплекса сооружений Софии Киевской и грозит исключением его из Списка памятников мирового наследия ЮНЕСКО. По распоряжению вице-премьер-министра по гуманитарным вопросам Н.Томенко еще 15 марта прошло заседание Градостроительного совета при Главкиевархитектуре. Члены Градсовета были возмущены представленным проектом, было высказано много резких замечаний. Несмотря на имеющиеся согласования проект подержан всеми согласующими организациями, в том числе Минкультуры, Обществом охраны памятников и другими, специалисты не могли вспомнить, когда они его рассматривали и одобряли. Бывшие Главные архитекторы Киева Н. Жариков и В.Ежов высказались категорически против реализации проекта. Президент Национального союза архитекторов Украины И. Шпара выразил возмущение проектом. На протяжении 10 лет ведется откровенное издевательство над центральной частью Киева. Массивные здания ставятся, где попало, без учета градостроительной ситуации. При этом архитектура зданий сомнительного качества. Это можно назвать профессиональным хамством по отношению к культуре своего народа. В архитектуре гостиницы нет ничего общего с исторической архитектурой Киева. Строительство нужно прекратить, проект пересмотреть с учетом комплексности застройки Михайловской площади. Начальник Управления охраны исторического наследия Р.Кухаренко заявил, что согласовал проект под большим нажимом.

Однако, подводя итоги заседания Градсовета, начальник Главкиевархитектуры В.Присяжнюк сделал следующие выводы: рекомендовать заказчику строительства (МИДу) пересмотреть проект с учетом высказанных замечаний.

С тех пор прошло уже три месяца. Неизвестно, учел ли заказчик рекомендации В.Присяжнюка, скорее всего, не учел, так как строительство активно ведется. А недавно подоспел ответ из прокуратуры г. Киева на письмо Президенту Украины, подписанное известными киевскими архитекторами и искусствоведами. Получила ответ архитектор-реставратор В.П.Шевченко одна из авторов письма Президенту. Нужно сказать, что и в прошлом году общественность поднимала вопрос о незаконности (нарушение охранных зон) строительства такого объекта на этой территории, но безрезультатно. Письмо из прокуратуры подписал тот же заместитель прокурора г. Киева, который ведет уголовное дело по незаконному строительству жилого комплекса по ул. Грушевского, 9а, В. Гоголь. Только в это раз изучения ситуации не последовало, о нарушении статуса охранной зоны Софии Киевской и уродовании сердца Киева вообще не идет речь, так же как и о нанесении ущерба государству в случае исключения Софии Киевской из Списка ЮНЕСКО. Заместитель прокурора отделался формальной отпиской. Приводим выдержки из текста письма.

Ваше звернення щодо законності будівництва адміністративно-готельного комплексу по вул.. В.Житомирська, 2а в м. Києві на території історико-культурного заповідника Стародавній Київ, розглянуто.

Відповідно до висновку Головного управління містобудування, архітектури і дизайну міського середовища м. Києва від 16.06.2004 р. проект будівництва відповідає містобудівній ситуації, архітектурно-містобудівним вимогам, архітектурно-планувальному завданню. Проектні матеріали погоджено усіма необхідними інстанціями, у тому числі Головним управлінням культури, мистецтв та охорони культурної спадщини, пройшли комплексну державну експертизу, за висновками якої отримано позитивний висновок.

Управлінням Державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва 16.11.04 видано дозвіл Міністерству закордонних справ України на виконання будівельних робіт з будівництва адміністративно-готельного комплексу.

З огляду на викладене підстав для реагування органів прокуратури не вбачається.

Заступник прокурора м. Києва В.Гоголь

30.05 2005 г.

К сожалению, приходится предположить, что благородный порыв нынешней власти, направленный на искоренение коррупции в Киеве на примере дома-монстра на ул. Грушевского, 9а, связан, прежде всего, с обустройством новой президентской администрации (зарубежные гости не поймут такого соседства), а все другие объекты- монстры сегодня находятся вне поля зрения, как неактуальные. У правительства есть проблемы поважнее, пусть себе киевские власти продолжают уродовать Киев, лишь бы не рядом с администрацией президента.

Ирина КАРМАНОВА

Ниже приведены письма архитекторов, градостроителей, искусствоведов Киева Президенту В.Ющенко и Премьер-министру Ю.Тимошенко о нарушениях в застройке исторического центра Киева, которые остались без ответа.

ПРЕЗИДЕНТУ УКРАЇНИ ЮЩЕНКУ В.А.

Шановний народний Президенте!

Громадський комітет захисту архітектури Києва кілька років вів непримириму боротьбу з порушеннями у містобудуванні Києва, які відбувалися під час правління авторитарного режиму Л.Кучми. Численні наші звернення до Президента Кучми, як і звернення громадян Києва, громадських організацій, навіть, зїзду архітекторів України, не були почуті. За цей час Київ поніс багато непоправних втрат. На жаль вони не скінчились. Закладені бувшим головним архітектором С.Бабушкіним і його командою в проекти та земельні відводи вони знову виникають, як гриби паразити.

Ваш уряд приймає конкретні дії щодо наведення порядку в державі. Яскравим кроком в цьому є частковий перегляд незаконної приватизації значних обєктів. Але у сфері містобудування та архітектури також є велика кількість порушень, повязаних із величезними коштами, ігноруванням законодавства, громадських інтересів, державних цінностей і людської моралі. Розуміємо, що, нажаль, як і в приватизації все не виправити, але держава повинна відреагувати на такі ганебні факти, як це робиться в інших сферах. Пропонуємо зробити такий крок і в архітектурі на прикладі 3-4 обєктів, будівництво яких ведеться всупереч інтересів держави та з грубим ігноруванням думки її громадян. Пропонуємо на розгляд деякі з них.

1. Будівництво житлового будинку по вул.Грушевського, 9-а в м.Києві.

Є всі підстави стверджувати, що будівництво ведеться незаконно. Пропонується негайно його зупинити. Переглянути призначення. Можливо на готель, можливо на будинок Верховної Ради з апартаментами для депутатів, кімнатами для роботи, засідань, бібліотекою, обслуговуванням, тощо. Кошти повернути замовнику по собівартості будівництва. Перед тим обовязково принудити його розібрати кілька поверхів, які побудовані незаконно і нехтують силует м.Києва.

2. Адміністративно-готельний комплекс МЗС України по вул.В.Житомирській, 2-а.

Негативні наслідки його будівництва на стародавню архітектуру Києва та сумнівні стосунки МЗС-володаря з інвестором ТОВ Ярославів Вал потребують припинення будівництва, перегляду його архітектури і функціонального призначення.

3. Готельно-офісний комплекс по вул.П.Сагайдачного, 3-17 (Поштова площа).

Будується з порушенням правил забудови і під тиском високих посадових осіб, незважаючи на протести киян.

4. Протиправна, ганебна забудова площі перед Олімпійським стадіоном.

Робиться всупереч містобудівним правилам і величезному опору громадськості Києва. Після здійснення цього будівництва стадіон втратить статус Олімпійського. Просимо розглянути.

5. Офісна будівля братів Табачників біля костелу по вул.В.Васильківській .

Коментарі зайві.

Самим яскравим кроком у справі очищення архітектури Києва від паплюження було б знесення знайомих всім архітектурних шедеврів періоду авторитаризму Кучми, в тому числі скляного монстру готелю І.Бакая на Софійській площі, що грубо порушив закони забудови в історичному середовищі столиці і права киян. На жаль, це неможливо, вони залишаться вічним укором нації, яка на той час не повстала.

Просимо розглянути.

З повагою,

Співголови комітету: М.Жаріков

М.Дехтярьов

22 марта 2005 г.

Президенту України

В.А.Ющенко

Копія: Премєру - міністру

Ю.В.Тимошенко

Про порушення в забудові

історичного центру Києва

Шановний Вікторе Андрійовичу!

Звертаємось до Вас в край важливій справі, яка потребує якнайшвидшого вирішення, а саме, в справі збереження древнього Києва його памяток історії і культури, історичного середовища та ландшафту.

Близько 40 років громадськість Києва вела боротьбу за збереження та охорону довкілля Києва. Її очолювали відомі українські вчені, архітектори, літератори. Тоді були зроблені великі теоретичні розробки вперше в СРСР в Києві була розроблена система історичних охоронних зон з різним ступенем суворості, проведена історико-культурна інвентаризація забудови центру міста. В нашому місті народився і був сформульований екологічний принцип охорони памяток, який вимагав безумовного збереження не тільки споруд, взятих під охорону, а і їх історичного оточення, обґрунтована принципова доцільність та допустимість відновлення споруд, визначені критерії цієї допустимості і доцільності.

На превеликий жаль, цей досвід в останні десять років повністю ігнорується київською владою. Історичний Київ почали оновлювати. І якщо в 60-70 роки ХХ ст.. громадськістю міста, в тому числі чиновництвом, була засвоєна хибність ідеї оновлення, то нове покоління чиновників та проектувальників з великими амбіціями і відсутністю поваги до своїх попередників, прагне перетворити Київ на торговельно-розважальний та офісний заповідник, де для духовного життя не лишається місця.

Дії інвесторів у будівництво, більшість яких не мають належної духовної підготовки, інституцій, які займаються історичним Києвом, при наявності корупції та права телефону, призводять до знищення культурної спадщини Києва Матери городам русским. Над нашою столицею нависла загроза з боку чиновницької еліти, яка оновлює Київ, хаотично його забудовуючи без врахування історичної цінності міста.

Ігноруючи статус охоронних зон, Київська міська державна адміністрація видає разом з Київрадою дозволи на земельні ділянки під багатоповерхову забудову, а начальник Головкиївархітектури фактично сам вирішує долю проекту, бо члени Містобудівної ради мають право тільки на дорадчий голос. Ось чому поруч з всесвітньо-відомим заповідником Софія Київська під підземні споруди (паркінг та фітнес-центр) були відриті величезні котловани і забиті палі, що загрожує збереженню нашої національної святині, бо порушено гідрогеологічний режим підземних джерел. Ці споруди функціонують, та в Софійському соборі зафіксовано збільшення тріщин в стінах, а мури XVIII - XIX ст. з боку Софійської площі перебувають в аварійному стані. Напроти Дзвіниці Софійського Собору побудовано готель із скла і бетону, немасштабний до споруд Софійської площі, одночасно знищена будівля - памятка архітектури неоренесансного стилю. В цій будівлі в дореволюційні часи розташовувалась редакція відомого журналу Київська старина, де збиралось суцвіття української інтелігенції. Сьогодні там будується триповерховий паркінг. Зараз намагаються знести двоповерховий кутовий будиночок (автор відомий київський архітектор Шіллє) на Софійській площі (вул.. Софійська, 20/21) для будівництва нового монстра.

На Поштовій площі Подолу території заповідника Древній Київ погоджено будівництво 6-поверхового готелю в венском стиле, з підземним паркінгом під схилами Володимирської гірки поруч з фунікулером. На лист наукової громадськості щодо незаконності та неможливості нового будівництва на площі начальник Головкиївархітектури В.Присяжнюк відповів відпискою. В результаті відрито котлован під паркінг готелю, що призвело до руйнації сусідніх будинків та просіданню колій фунікулеру. Там же, на Подолі на території заповідника (вул. Спаська, 30) споруджено багатоповерхову будівлю, яка спотворила старовинне планування і візуально знищила своїми обсягами монументальність церкви Миколи Набережного шедевра українського барокко XVIII ст., створеного геніальним українським зодчим Іваном Григоровичем-Барським. Після цього будівництва процес замокання стін храму посилився, збільшилися тріщини, гинуть унікальні розписи стін. Таких прикладів багато. Мабуть інтенсивне будівництво вигідно для тих, хто так щедро роздає в центрі міста земельні ділянки.

Надивившись за кордоном на будівлі з мансардами, що природно для цих країн, зодчі Києва вирішили, намагаючись збільшити обсяги будівлі, покращити архітектуру історичних споруд і навіть памяток архітектури, надбудовуючи їх мансардами, яких ніколи там не було (прибуткові будинки на Софійській площі, на вул.. Б.Хмельницького поряд з Оперним театром та ін.), і що зовсім не характерно для забудови Києва. Крім того, житлові будинки надбудовують одним-двома поверхами, що спотворює їх фасади і призводить до аварійного стану будівлі. Самі ж памятки не ремонтуються роками. Проте, новобудовами відтвореннями київська влада займається інтенсивно. На черзі будівництво Десятинної церкви. Так комерційні вигоди переважають над необхідністю збереження історико-культурної спадщини цілих поколінь.

Політика ігнорування історичних цінностей міста, яка була започаткована і активно проведена в життя Головним архітектором Києва С.Бабушкіним, продовжується і зараз. Так, на вул. Великій Житомирський, 2а будується багатоповерховій готель з підземним триповерховим паркінгом і фітнес-центром, що крім спотворення історичного середовища, може привести до руйнування сусідніх будинків і просадки грунтів, і все це в охоронній зоні Софійського заповідника. Тим же Бабушкіним проектується хмарочос на місті готелю Україна на Майдані Незалежності, тощо.

Над унікальним природним феноменом схилами київських гір, теж нависла загроза забудови. Саме ця ландшафтна компонента є найбільшою окрасою української столиці. Заводь Дніпра з багатьма островами, з придніпровськими кручами сприймається як єдина водно-паркова зона. ЮНЕСКО запропонувало взяти цей неповторний комплекс під свою охорону, як памятку світового значення. Але замість створення необхідних умов для включення комплексу до світової спадщини, київська влада надала інвесторам будівельні майданчики і зараз розробляє плани забудови Набережного шосе завдовжки 2800 м від мосту метро до Поштової площі житловими та торговельно-розважальними спорудами. Ще в 2003 р. діячі культури, науки, архітектори з цього приводу написали листа Президенту Кучмі з проханням призупинити це свавілля, але Президент на лист не відреагував. Зараз ведуться підготовчі роботи по забудові Набережного шосе. Якщо цей задум здійсниться, то споруди висотою в 30-40 метрів відріжуть дніпровські схили від самого Дніпра і спотворять їх візуальне бачення. Київ втратить свою головну окрасу!

Реалізується зараз і забудова верхньої кромки придніпровських схилів. Це 20-поверховий неоковирний житловий комплекс поряд з Маріїнським парком (вул.. Грушевського, 9а), багатоповерхові гаражі поруч з Палацом школярів і юнацтва, тощо. Київ, який завжди славився як місто в парку катастрофічно втрачає зелені ділянки, які відводяться під будівництво багатоповерхових будинків з паркінгами.

Щоб зупинити цю вакханалію і зберегти історико-культурні цінності необхідно негайно оголосити мораторій на нове будівництво до закінчення розробки детального планування територій (ДПТ) кварталів історичного центру Києва. Тільки після розробки ДПТ, де будуть враховані умови охоронних зон та інструкції по збереженню та реставрації памяток, можна почати виділяти земельні ділянки під будівництво.

Чиновників, які сприяли хаосу забудови, починаючи від Головкиївархітектури, Управління культури, мистецтва і історичного середовища КМДА, Міністерства культури України та завершуючи фахівцями Київської організації Українського товариства охорони памяток історії та культури, які погоджували жахливі проекти, побудовані з порушенням містобудівних норм та охоронних зон, замінити порядними професіоналами. Необхідно також створити незалежну кваліфіковану громадську раду. Памятки архітектури повинні бути під охороною держави, а не приватизуватись, як це вирішив Парламент. Зараз дію цього Закону самим Парламентом призупинено на півроку. А далі?

Шановний пане Президенте, якщо наш лист буде направлено для відповіді в Київську міську держадміністрацію, Міністерство культури та Держбуд ми отримаємо від цих установ відписку (як це було раніше), і справа не зрушиться з місця.

Тому просимо Вас, як гаранта державності України, для якої Київ є багатовіковою гордістю, не допустити заради людського прагнення до вигоди будь-якою ціною, подальшої втрати його історико-культурних цінностей, які пережили віка і склали місту світову славу.

Щиро бажаємо, щоб Ваш час ввійшов в історію не тільки як великий перелом в політиці та економіці, а й як позитивний перелом в збереженні київської старовини та унікальних природних достоїнств міста.

Не допустіть подальшого руйнування Києва!

З повагою:

Особи, які підписали листа

Л.С.М іля єва доктор мистецтвознавства, професор, Заслужений діяч мистецтв України

В.П.Шевченко архітектор-реставратор, почесний доктор НДІТІАМ, лауреат премії ім. І.Моргілевського, автор історико-культурної інвентаризації Забудови Подолу 1972-1974 рр.

М.Г.Дехтярьов мистецтвознавець, дійсний член Нью-Йоркської Академії наук

Ю.В.Дмітревич архітектор-реставратор, лауреат Державної премії в галузі архітектури, (інститут УкрНДІпроектреставрація)

О.І.Фісун Заслужений працівник культури України, завідувачка відділом музеїв заповідника Стародавній Київ

С.К.Кілессо Заслужений архітектор України, лауреат Державної премії в галузі архітектури, дійсний член Української академії архітектури, зав. відділом НДІТІАМ

Н.А.Стеценко - архітектор-реставратор, лауреат Державної премії в галузі архітектури, (інститут УкрНДІпроектреставрація)

І.П.Шпара Президент Національної спілки архітекторів України, Народний архітектор України, лауреат Державної премії в галузі архітектури, дійсний член Української академії архітектури

Ю.Ф.Худяков Народний архітектор України

8 квітня 2005 р.

УРА-ИНФОРМ