Где кувалда Куликова?

Боевые нотки статьи приглашали сопереживать. За возможную потерю Киевом богатого инвестора, т.к. мы мешаем ему застраивать центр Киева новым зданием, которое должно в 2010 году вырасти рядом с Софийским собором.

В чем  дело я знала хорошо, в подробностях. Кирилла Куликова я видела на общественных слушаниях 2.02.2009 в Доме Художников, где я выступала как архитектор по вопросу застройки по ул. Гончара 17-23. Знала, что опять рубятся старые деревья, разрушается сложившаяся среда, и делается это все в угоду распухшему денежному мешку, который превратил землю моего города в территорию для наживы.

Издателей, бурно реагировавших на это, хотелось спросить: «Вам, голубчики, какая печаль?» Ваши личные сопереживания миллионеру Полу Вотерсу явно преувеличены. Просто из-за сопротивления киевлян и общественности все запланированное инвестором и застройщиком идет теперь не по плану. С разрывом сроков, простоем стройки и это начало тревожить и раздражать людей, вложивших в стройку деньги.

Мы, киевляне, поколениями проживающие в этом городе (мои предки с 1800 года) видели всякое, а сейчас отдаем себе отчет, что последние лет 10 переживаем очередное нашествие. Но происходит все как-то тихо, с первого взгляда не так заметно. Нет бомбежек, пожаров, но теряются культурные ценности, уничтожаются памятники архитектуры. Облик города искажается до неузнаваемости. Моя знакомая, вернувшаяся в Киев после долгого отсутствия, увидев некоторые архитектурные опусы, щедро разбросанные по Киеву, с ужасом воскликнула: «Господи! После войны в Киеве не было такой разрухи!» Вспомнилось Булгаковское: «А кто такая эта разруха? Старуха с клюкой? Разруха в первую очередь в головах, батенька». Благодетелей из «Инвестиционно-строительной группы», которые и фасады покрасят и починят что-то бесплатно, хочу спросить, а почему эти «так нужные для города инвестиции» идут в строительство зданий именно тех, которые строятся в центре Киева? Почему вас не интересуют земельные участки где-нибудь на Борщаговке, Троещине, Теремках? Там тоже есть что починить и покрасить. А все это потому, что вы хотите видеть из окна своего пентхауса купола Софии, ощущать свое присутствие в культурно-исторической среде, в  которой хотите быть, но которую вы  же и разрушаете.

Газета сообщает: «В землю участка по ул. Гончара 17-23 уже вбито более 100- железо-бетонных свай на глубину 32 метра.» А прежде, чем «тысячи свай...» на стройке проводились археологические изыскания? Ведь все происходит на территории заповедника Древний Киев. Недалеко от теперешнего строительства в 1983 году строилась здание детской поликлиники (ул. Стретенская), там археологические раскопки проводились накануне заложения фундамента. Я участвовала в них лично, будучи студенткой в группе археолога Ярослава Боровского. А где «Общество охраны памятников»? И за что они получают свою зарплату. Дело плохо.

Я прошлась по улицам, увидела то, что ожидала — трещины. Те, кто организовывает и курирует эту стройку, нарушают законы этические, юридические, но вот законы физики им не одолеть, а грунты ведут себя соответственно этим законам.

Некомпетентность в строительстве имеет одно четкое определение — ПРЕСТУПЛЕНИЕ. Киевлянам достаточно сказать: Чернобыль, Куренёвка 1961, - и все станет ясно без слов. Теперь прямая угроза нависла над Софийским собором.

Разрушение угрожало Софийскому храму всегда. Ведь это не просто церковь, это — духовный центр Украины. И вот всегда складывалось так, что если не прямая угроза — разрушение Батыем, снесение для разбавки скверов имени Героев Перекопа (1935), то теперь угроза косвенная, исподволь — замокание фундамента, транспорт под стенами, что вызывает уже отслоение мозаики. Строительство вокруг Софии.

В прошлые века храмовый праздник Софии отмечался 8 сентября. В храме и на подворье собирались тысячи христиан. Считалось, что каждый, взглянувший на Оранту получал покровительство и защиту Небесную. На большой дуге полусвода, во  всю ее длину черной мозаикой набрана надпись на греческом языке, стих VI Псалма 45, смысл которого прочтен иносказательно и относится к Пресвятой Богородице. Буквально эта надпись переводится так: «Бог посреди ея и не подвижется, поможет ей день в день». Всего 14 букв. Киевляне и гости Киева знали, что пока стоит в Софии «Нерушимая стена» - быть и Киеву. Ну а ответ получит «день в день» тот, кто посягнет на ее нерушимость. Знает ли об этом группа, ведущая стройку — архитектор Янош Виг и Пол Вотерс — инвестор, президент «Нью Глобал Энтерпрайзес Компани»?

Нашествие Батыя, войны, частичные разрушения, перестройки и ремонты, Софийский храм переживал всегда. Но нужно было дожить до XXI века, мирного времени, чтобы архитекторы «аки тать в нощи» подбирались к Крепостной стене со своими губительными проектами. Дело в том, что вся киевская земля пропитана источниками, речушками, частично загнанными в коллектор, и на территории заповедника София Киевская существуют мигрирующие воды на глубине 3-4 метра. Любое вмешательство в структуру сложной геодезии может повлечь за собой необратимые процессы. Строители Софийского храма  знали о том, что им предстоит стройка на плохо несущих, рыхлых,  лёссовых грунтах и использовали способ, который себя оправдал. При ширине фундаментного рва 2,1 метр и толщине самого фундамента 1,1 — 1,2 метра на дно фундаментного рва обычно укладывалась конструкция из 4-5 лежней (сосна, дуб). Лежни были круглого или квадратного сечения около 20 см. диаметром, которые, в свою очередь, опирались на деревянные копья длинной 50 см и толщиной 5-7 см. Между собой лежни иногда сцепливались железными костылями. Затем сверху все заливалось слоем известково-цемяночного раствора. Сегодня мы это называем ленточным фундаментом с деревянными субструкциями — вполне рациональный прием при рыхлых и болотистых грунтах.

С такими фундаментами София простояла до 2002 года. Что там происходит сейчас неизвестно, но на Бурсе появились трещины. А в 2002 году (по ул. Рыльского 5) под Крепостной стеной киевляне боролись против захвата территории под строительство фитнес-центра с бассейном, подземными гаражами, надстройкой мансардного этажа над зданием, ближайшим к Софийскому собору по проекту печальной славы архитектора Сергея Бабушкина.

Была организована общественная организация «Богдан» из жильцов этого дома и киевлян, неравнодушных к судьбе Софии. Но нас было мало! Как «Богдан» ни боролся, проект в жизнь воплотили. И вот спустя 7 лет, когда на бурсе появились трещины, до этого никому нет дела, ни застройщику, ни архитектору, ни властям. Вспоминается залихватское Прони Прокоповны: «Дык я ж на Хрещатике такой павой сяду! И шлейфом шелесть, шелесть!» Но даже она не могла себя представить плывущей в бассейне под землей в нескольких десятках метров от Оранты.

Теперь обратимся к тому, что строят с западной стороны Софии, это «наш проблемный»   участок по ул. Гончара 17-23. Цитата из газетки: «Відразу за парканом, що відокремлює будівництво від дороги, розташована довга труба тепломереж, гаряча вода з яких, при ушкодженні, могла би влаштувати цілий фонтан окропу». Скорее всего так и будет в скором времени. Потому что новостроящийся дом будет подключаться (со всеми своими ваннами в одной квартире) к старым инженерным коммуникациям, что обязательно вызовет где-то утечку воды и поднимет уровень и без того высоких грунтовых вод. Добавьте к этому возросшие во много раз транспортные нагрузки ДВУХЭТАЖНОГО подземного  паркинга и возросшую транспортную нагрузку на весь микрорайон в целом.

Представьте теперь заповедник София Киевская посредине этих двух строящегося и  уже существующего проекта Яноша Вига и Сергея Бабушкина. Жизнедеятельность этих двух одновременно действующих жилых комплексов — прямая угроза существованию всего заповедника София Киевская. Я помню, как в середине 80-х годов дирекция заповедника обратилась в мэрию перенести остановку троллейбусов и автобусов дальше от колокольни, от Софии, т.к. была угроза отслоения мозаик от микросотрясений подъезжающего транспорта, автобусов с туристами. Просьбу тут же выполнили. Ну, а сейчас не автобусы, а бетономешалки резво объезжают улицы вокруг Крепостной стены.

Помню, как слышала от одного ученого образное и точное сравнение с ситуацией фундаментов Софийского собора. Представьте себе ведро воды, поставленное на 4 кубика сахара рафинада. Пока пол сухой, ведро может стоять долго. Но если к одному из кусочков сахара подберется лужица воды и он пропитается водой, то... Неужели не ясно? А вот застройщику — нет. Но это то, что под землей, но есть и то, что над землей, что тоже является проблемой. Если верить срокам, то уже в IV квартале 2010 «Архитектурное бюро Янош Виг и партнеры» с застройщиком возведут это здание, и мы будем видеть Софийский собор, его купола и колокольню не на фоне неба, а на фоне выросшего с запада 40-метрового 11-ти этажного здания по ул. Гончара 17-23. Застройщик после возмущения общественности пообещал сократить здание до 9-ти этажей. А я не верю, это — только слова. Люди, позволяющие себе такими методами возводить здания в исторической среде, нарушая все законы — могут не сдержать слово. Так было обещано не сносить Сенной рынок — снесли. Уничтожили в один день историческое здание по ул. Б.Васильковская 35. Единственный борец (где вы были киевляне?) за сохранение этого здания стоял под ковшом экскаватора, мешая сносить здание. Милиция вызвала скорую помощь, его отправили в сумасшедший дом. Вечером, правда, выпустили, но дом к  тому времени уже снесли. Обещали не сносить дом на Подоле, где родился М.Булгаков — снесли. А тут плюс- минус два этажа – это ерунда!

Комментарии излишни. Я именно с таким уровнем образования и представляла миллионера, который мог себе позволить стройку в таком месте и, который «разюче відрізняється від звичного для нас образа мільйонера, в українському розумінні цього слова».  Немного далее: «Дійсно, ЮНЕСКО не дозволяє й не забороняє. Вона може тільки рекомендувати.» А мы так и привыкли к тому - что не запрещено, то можно.

Да, из ЮНЕСКО никто не приедет разбираться, наказывать, предупреждать, «чтобы впредь — ни, ни!» Наши памятники просто вычеркнут из списка объектов всемирного культурного наследия, и тогда уже можно будет всё и везде.

Напомню, что такое охранные зоны (они же «буферные» - специально для Пола Вотерса). Охранные зоны комплексов сооружения София Киевская и Киево-Печерская Лавра были утверждены и определены в 1969 году, когда они вошли в Список памятников мирового наследия ЮНЕСКО. Согласно документам, все здания и сооружения, находящиеся в охранной зоне, должны быть подчинены главному сооружению. Площадь охранной зоны Софии Киевской — 112 Га (пятно застройки по ул. Гончара 17-23 полностью попадает в эту зону).

Добавлю еще   цитату из статьи журнала «Будмайстер» 7(293) за апрель 2009 г., стр. 3. Правда, эта статья посвящена  Андреевской церкви, но проблемы совершенно одинаковые. «Раскалывается само здание церкви, в полутораметровых стенах появились сквозные трещины 3-4 см. Предупреждениями специалистов - геологов

и гидрогеологов киевские власти пренебрегают. Активно надстраивается дом (музей «Скарби України»), расположенный рядом с церковью». Сейчас ведутся какие-то работы «Укрпроектреставрацией» по спасению холма, но пока деньги выделены только на забивание свай.

Приведу еще одну статью Ирины Кармановой из этого же журнала. «В начале марта 2009 г. состояние национальных заповедников София Киевская и Киево-Печерская лавра проверила мониторинговая комиссия ЮНЕСКО, и пришла к выводу — их могут исключить из Списка объектов всемирного культурного наследия. Некоторые строения эксперты просто не узнали. На охраняемых территориях (в буферных зонах) появились сооружения, мешающие восприятию памятников: вокруг Софии Киевской настроили современных высотных зданий, а на территории Киево-Печерской лавры — элитные коттеджи, гостиницы и гаражи. В то же время на реставрацию денег не выделяют. На протесты общественности власти внимания не обращают. Посетив Андреевскую церковь, эксперты были потрясены ее плохим состоянием.» Поразительным было то, что в ноябре 2007 года Украина предложила ЮНЕСКО внести в Список всемирного культурного наследия от Украины Андреевскую и Кирилловскую церкви в Киеве и Судакскую крепость в Крыму. Был подготовлен и отправлен в Париж пакет необходимых документов. Предполагалось, что вопрос будет рассмотрен в ЮНЕСКО в июне 2008 г. Этого не произошло. Дело в том, что объекты, которые включаются в Список ЮНЕСКО должны быть в хорошем состоянии: выполнены ремонтные работы, конструкции должны иметь необходимую прочность и надежность. Кроме того, вокруг памятников должна быть очерчена буферная (охранная) зона, на территории которой нельзя проводить строительные работы, угрожающие памятнику. Однако сегодня не только ничего не делается для сохранения Андреевской церкви. Но и вокруг нее ведутся строительные работы. Поэтому с включением в Список ЮНЕСКО придется нам подождать.

8 апреля 2009 г. Главархитектура обнародовала проект новых Правил застройки Киева. 21 апреля 2009 г. состоялось общественное обсуждение этих правил. Попасть туда лично можно было только по письменному заявлению на имя Главархитектуры. Я знаю, что все киевские архитекторы, конечно, только те, которым не безразлична судьба Киева, были очень возмущены «Правилами» и вопросами, связанными со строительством в свете этих «Правил».

Вот мнение Валерия Васильевича Сопилки, архитектора-градостроителя, действительного члена ИКОМОС (украинское представительство ЮНЕСКО): «Строительный хаос последних лет нашел в новых правилах свое отображение. Они еще дальше заводят в тупик то состояние, в котором находится Киев» («Будмайстер» 9-10(295), май 2009).

Для чиновника от строительства сейчас созданы райские условия. Своими же чиновничьими руками, для себя, себе  подобных, для своих нужд и потребностей — создано то, что позволит ему утвердительно заявить, что все, что сейчас делается на Киевской земле — законно, правильно и имеет место быть. Могут даже показать приличествующую данному моменту бумагу со штампом. Бумага ведь все стерпит.

А вот мы – до каких пор терпеть будем? Когда потеряем Андреевскую церковь? Когда, не дай Бог, рухнет Софийский собор?

Наша защита в нашем объединении. Когда киевляне объединяются — они побеждают. Вспомните, как свернули стройку на Березняках, как не дали строить дом на Смотровой аллее.

Дать отпор и отстоять свою землю. Не дать уродовать Киев проектами сомнительного качества, которые делаются быстро, строятся моментально, пока не опомнится киевлянин, оторопевший от наглости и ненасытной жадности чиновника.