Новини столичного рейдерства: ресторану-нужніку на Русанівці бути!

За інформацією органу самоорганізації населення “Комітет мікрорайону “Русанівка”, цей об’єкт має власну історію, яку варто згадати.

Розпорядженням Дарницької РДА міста Києва № 121 від 09.03.1999 «Про надання дозволу на передачу в оренду громадської вбиральні», її надали в оренду ТОВ «Ісіда» для використання за призначенням та торгівельної діяльності. У 1999 році “Ісіда” уклало договір оренди з КП по утриманню зелених насаджень Дарницького району до 2009 року, тобто на 10 років.

Комісія склала акт про те, що проведено капітальний ремонт громадської вбиральні з переплануванням відповідно до розпорядження Дарницької РДА. Акт введення в експлуатацію після капремонту громадської вбиральні та клубу гральних автоматів з баром затверджений ТОВ “Ісіда” та директором ДКП по утриманню зелених насаджень Дарницького району 1 березня 2000 р.

За результатами адміністративно-територіальної реформи 1 січня 2002 року товариство уклало новий договір оренди із відповідною структурою Дніпровського району.

Згідно договору орендар прийняв в користування приміщення громадської вбиральні, переобладнане для торгівельної діяльності та послуг населенню в якості вбиральні. Відповідно до пункту 2.1 договору він вступів в силу з моменту його підписання і діяв до 18.03.2009. Площа орендованого приміщення становила 96,4 кв. м. , яка пізніше зменшилася.

Пізніше комунальне підприємство по утриманню зелених насаджень Дарницького району позивалося до «Ісіди» через занедбаний стан будівлі. Ані в першій, а ні в другій судовій інстанції відповідач ані разу не з’явився й… вийшов з битви переможцем.

Висновок Колегії суддів апеляційної інстанції вражає: Феміда визнала, що товариство використовувало орендоване приміщення у відповідності з Договором оренди.  Але реальність дещо інша: руйнація будівлі, яка була весь час зачинена й перетворилася на смітник.

Пізніше, за рішенням Київради будівлю включили до Програми приватизації - із збереженням профілю. ТОВ “Ісіда” її приватизувала, проте інформації про це в інтернеті ми не знайшли.

2009 року об’єкт був проданий громадянину невідомої нам держави  Абдуллаєву Вагіфу Гамза Огли.

Того ж року був підписаний технічний звіт про встановлення зовнішніх меж землекористування, завдяки якомутериторія використання земельної ділянки збільшилася з 95,5 кв. м. до 217,89 кв. м., тобто більше чим у 2,2 рази. А це вже зловживання службовим становищем з боку землевпорядників, або ж корупційне діяння. Як таке могло статися і залишитися непоміченим?

Й одразу після цього новий власник розгорнув будівництво ресторану.

“Комітет мікрорайону “Русанівка” направив безліч листів та запитів щодо цього. Згідно з ними будівництво Абдуллаєв розпочав в кінці 2010 року. Спочатку Головне управління контролю за благоустроєм м. Києва видало дозвіл на тимчасові порушення благоустрою та його відновлення у зв’язку з ремонтом покрівлі нежитлової будівлі без зміни конструктивних рішень з влаштуванням тимчасової огорожі. Виїзна перевірка Головного управління засвідчила, що роботи не відповідали змісту дозволу. Було внесено припис з вимогою зупинити роботи до отримання проектно-дозвільної документації. Але вимоги припису забудовник так і не виконав, через що в лютому цього року дозвіл було скасовано.

Відповідальним за державний контроль щодо дотримання будівельних норм є Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві. Вона з’ясувала, що Абдуллаєв надбудовує другий поверх без затвердженого проекту та дозволу на виконання робіт. Його притягнули до адміністративної відповідальності.

На звернення мешканців Русанівки Інспекція провела повторну перевірку й засвідчила продовження будівельних робіт. Абдуллаєву залишили повідомлення про необхідність прибуття до Інспекції, яке він проігнорував. Й тоді Інспекція звернулася до Київської транспортної прокуратури і до Дніпровського райсуду Києва. Сам факт звернення Інспекції до транспортної прокуратури виглядає дивним, адже незаконне будівництво у парку відпочинку – не її компетенція.

Паралельно громадськість спільно з Головним управлінням Держкомзему    Києва з’ясували ще один факт правопорушення Абдулаєвим - вже у сфері земельного законодавства. Адже в нього були відсутні документи на право власності або користування земельною ділянкою. Управління Держземінспеції видало припис про усунення цього правопорушення у 30-дений термін, тобто до 27.06.2011. Чи був він виконаний - невідомо, бо після відкриття судового впровадження жодна інстанція не надавала громадському Комітету інформацію про хід судового розгляду.

Через цеКомітет мікрорайону “Русанівка” двічі звертався до Дніпровського районного суду м. Києва – із заявою про залучення Комітету як третьої сторони на боці позивача йщодо участі у судовому процесі.

Нарешті, Комітет отримав лист з Дніпровського райсуду:

“… ухвалою суду від 15.06.2011 року цивільну справу № 2-2200/11 за позовом Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві до Абдуллаєва Вагіфа Гамза Огли про зобов’язання привести об’єкт будівництва до попереднього стану шляхом перебудови залишено без розгляду”.

Не зрозуміло, як кричущі правопорушення не розглянуті у суді і чому влада стільки місяців це приховувала від громадськості?

Прокуратура району також варта уваги. Згідно з листом заступника прокурора району, радника юстиції Д. Перепелиці від 11.02.2011 № 157-11 наше звернення було направлено до начальника Державної екологічної інспекції в м. Києві Федоренка С.М. для ретельної перевірки та вжиття відповідних заходів реагування. Зараз грудень, а відповіді від цієї інспекції так і не отримано.

Відповідь прокурора Дніпровського району Мельничука на повторне звернення Комітету до прокуратури Києва шокує: «Підстав для вжиття інших заходів прокурорського реагування прокуратурою району на даний час не вбачається». 

З огляду на все вищевикладене, не виникає жодних сумнівів: влада, ховаючись за гаслами про боротьбу з самовільною забудовою, рейдерством й корупцією, вмиває руки, кидає населення на призволяще, зухвало нехтує законом.