Подол понесло!

  Памятник как оружие рейдера

          Древний Подол буквально напичкан памятниками истории, культуры и архитектуры. Однако для организации настоящей экстремальной экскурсии по «памятным местам» этого района вам не поможет ни один путеводитель. Зато если взять в гиды районного прокурора Василия Драговоза, то вы насмотритесь такого, что не внесено ни в один государственный охранный реестр. Не воротите нос от жуткого вида развалюх, коими брезгуют даже бомжи любая из них (а на Подоле такого «добра» пруд пруди) может оказаться «вновь выявленным объектом культурного наследия». И не беда, что большинство из них служат отхожими местами для любителей пива. Это для настоящего памятника архитектуры предусмотрен особый статус, его определяет представительная комиссия, объект вносится в специальный реестр. А для упомянутой выше категории «нововыявленных» всего этого не нужно этот временный статус может длиться сколь угодно долго без внесения в реестры, без пользы для самого объекта и государства, но может обернуться во вред тому, кто с ним свяжется. И бояться нужно не того, что на голову упадут остатки развалин, а того, что на голову свалятся проблемы вселенского масштаба.

Парадокс: если серьёзные бизнесмены годами арендуют подобные «памятники» (за немалые деньги), оплатили проекты их реконструкции и собираются воссоздать их в лучшем виде, то, по мнению районной прокуратуры Подола, для государства это отнюдь не благо! «Почему?!», изумитесь вы. Да потому, возразит вам «око государево» в лице скромного прокурора-миллионера, что оно, это самое «око», ничего с этого не имеет. Ему куда милее «перекупщик»конкурент этих самых бизнесменов, за мзду желающий завладеть таким объектом. Прокуратура, якобы радея за государственные интересы, по этим самым интересам со спокойной душой наносит ощутимый удар ведь, аннулируя договор аренды, нужно вернуть добропорядочному арендатору плату за несколько лет, возместить его затраты на проектные работы и т.д. Но прокуроры спокойны возврат денег производится не из их кармана, а из государственного, а вот прибыль от перепродажи недвижимости как раз наоборот. Этот новый рецепт недобросовестной конкуренции и обогащения работников щита и меча уже успел заполучить название: «Рейдерство по-подольски».

Вернуть холодильник и мороз

         Частное предприятие «АВК-2000» ещё в 2003 году взяло в аренду у коммунального предприятия с незамысловатым названием «Аренда» строение (вернее, его остатки) по адресу ул. Фрунзе, 64 «ц». Туда даже войти страшно остались лишь внешние несущие стены, а о том, какими там были перекрытия, возможно, помнят лишь подольские старожилы. Как арендатор, это предприятие имеет первоочередное право на приватизацию объекта. Поскольку «АВК-2000» имело на это «строение» самые серьёзные виды, все эти годы платило почти по 17 тысяч гривен арендной платы ежемесячно, дожидаясь окончания дорогостоящих проектных и исследовательских работ. Райсовет добро на приватизацию дал, не возражала и местная администрация, да вот незадача кому-то это здание (вернее, место) очень приглянулось. И началось!

         Райпрокуратура подаёт в хозяйственный суд Киева иск о расторжении договора аренды под предлогом того, что это «вновь выявленный объект культурного наследия» и жилой дом! Таковым его, помимо прокуратуры, почитают разве что окрестные коты да судьи в прошлой жизни - прокуроры, Саранюк и Якименко. Но то ли не хватило денег, то ли судьи не все продаются, суд даже под давлением прокуратуры не смог согласиться с логикой прокурора Подола Драговоза.

А вот с «историчностью» здания вышло сложнее. «АВК-2000» в своё время подписало с Госохранкультуры соответствующий охранный договор, намереваясь подарить развалюхе вторую жизнь, да ещё и краше прежней. Но дело-то происходит в Европах! Поводом для расторжения договора аренды может послужить несоблюдение «Порядка согласования сдачи в аренду объектов культурного наследия». На самом деле документа не существует в природе он уже много лет в стадии разработки. А раз порядка нет, то его, естественно, не может никто соблюдать! Ну а прокуратура страшно возмущается этим «несоблюдением» в отдельно взятых случаях. Ну а суд, помогая работникам щита и меча, на этот раз даже прокуратуру превзошел. С легкой руки судьи Киевского городского хозяйственного суда Хилинской время повернулось вспять и договор аренды был разорван с дня подписания. Закон, вопреки Конституции и всей юридической науке, получил «зворотню дію в часі» компания, которая четыре года арендовала здание, теперь должна вернуть «пользование арендой» государству! Помните кота Матроскина? Вернуть холодильник и мороз, произведенный за время проката.

Суд да дело за деньги

         В обмен на возврат аренды государство должно вернуть арендатору всю арендную плату вынь да положь из государственного кармана больше 300 тысяч гривен. Кроме этих убытков государство должно ещё и возместить затраты «АВК-2000» на проектные и исследовательские работы, т.е. почти миллион! Вот такое своеобразное понимание интересов государства у подольской прокуратуры. Для чего всё это затевалось? Зачем выгонять серьёзных арендаторов, получивших право приватизировать строение? Ответ, возможно, содержится в заявке от некоего инвестора, желающего арендовать и впоследствии приватизировать всё тот же дом № 64 «ц» по улице Фрунзе. Зачем менять «шило на мыло», устраивать травлю одних и протекторат другим инвесторам? Это уже вопрос к более компетентным, чем подольская прокуратура, органам.

Судя по всему, у новых-то арендаторов проблем с «жилищностью» и «историчностью» здания точно не должно возникнуть. Но с этим пока придётся погодить. Высший хозяйственный суд отменил решение г-жи Хилинской и назначил пересмотр дела в первой инстанции новым составом суда. Кроме того, арендатор подал в суд на отдел приватизации и отстоял свои права суд обязал районную власть произвести приватизацию помещения этим предприятием в течение 60 дней (решение принято в августе прошлого года). Воз, впрочем, и ныне там райадминистрация отменяет собственные решения о приватизации (чего делать не имеет права), не выполняет вступившее в силу решение суда (выполнять которое обязана), а прокуратура продолжает яростно отстаивать интересы, не имеющие с государственными ничего общего. Прокурор района Василий Драговоз получает от начальства ко дню Прокуратуры грамоты, от городской власти титул «правозащитник района», а ущемлённому в правах предприятию шлёт отписки. Это никого давно не удивляет, ведь вопросами недвижимости в Киеве давно ведает тандем в составе подольского прокурора Драговоза, и замгенпрокурора Шинальского.

Если бы описанный факт был единичным в Подольском районе, то можно было бы списать это на «недосмотр» или нечистоплотность отдельных прокурорских работников. Но в этом районе подобные разборки при новой власти вспыхнули с необычайным размахом. Так, что уже впору паковать вещи и бывшему подольскому офису кандидата в президенты Украины Виктору Ющенко, а ныне штабу «Нашей Украины». Здесь, на Подоле, уже правит другая партия «Украина прокурорская!» и, не остановив подобный беспредел, президентская партия вполне может стать его жертвой. По крайней мере, представитель этой силы, глава райадминистрации и райсовета в одном лице Евгений Романенко, который совершенно не озабочен подобными ситуациями. Ведь собственных решений он не принимает, все делается под диктовку прокурора района. Романенко забывает, что Драговоз и Шинальский, Саранюк и Якименко пережили многих, и по сей день чувствуют себя безнаказанно, в то время как те, кто послушно исполнял их указания, потеряли в результате должности.

В дальнейшем мы намерены продолжить исследование подвигов упомянутых чиновников на подольской территории, подробно живописуя все, что творится в районе под прикрытием Генеральной прокуратуры.